Для того чтобы вам дали земельный участок, ваша семья должна быть многодетной или молодой — участником программы  «Доступное жилье», которая действует в Калужской области. Семья должна быть обязательно кредитоспособной, так она сможет самостоятельно нести все денежные расходы, связанные со строительством жилья.
На сайте www.kalugahome.ru. можно выбрать участок для индивидуального строительства. Далее выбор подтверждается, то есть выбрать уже занятый кем-то участок нельзя, но программа автоматически даст об этом знать.
Спустя 10 дней после регистрации на вышеуказанном сайте участник получает приглашение в Фонд поддержки строительства жилья. Указывается перечень документов и бумаг, необходимых для заключения контракта о резервировании участка земли под жилье.
В договоре также включена разработка календарного плана-графика, который предусматривает ввод жилого объекта в эксплуатацию к тому или иному сроку. Как правило, срок строительства определяется в 3 года, но будет даваться возможность продления срока до пяти лет, но это максимальный срок.
Фонд должен сделать все по формированию земельного участка, поставить его на учет, обеспечить участок транспортной и коммунальной инфраструктурой в нужном объеме, если быть точнее, то до границы участка застройщика.
Между Фондом и гражданином-застройщиком подписывается договор субаренды данного участка земли на 11 месяцев, но с возможным правом пролонгации, если обязательства по строительству частного жилого дома со стороны застройщика исполнены. Договор подписывается вновь каждые 11 месяцев на протяжении трех лет. Как считают специалисты, это самый оптимальный период для возведения дома.
Стоит отметить, что продать право на земельный участок  или переуступить его в процессе строительства будет нельзя. Договор носит личностный характер, и здесь нет возможности переуступок. Застройщик получает землю в собственность после введения постройки в эксплуатацию и регистрации права собственности.